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H29年度春討の問題

 投稿者:星野奏衣  投稿日:2017年 4月19日(水)15時23分23秒
  H29年度春討の問題が発表されたので掲載します。

平成29年度 第1回学生法律討論会
分野:民法

問題

1 Aは甲建物を所有していたが、甲建物をBとの間で、平成22年4月1日に、月額賃料15万円、契約期間2年の賃貸借契約を締結した。

2 C賃貸保証株式会社(以下C社という)は、Bから委託を受け、平成22年4月1日に、Aとの間で、本件賃貸借契約に基づくBの賃料債務等について、Bと連帯して保証する旨合意した。

3 Aに交付したC社が負担する保証の内容を記載した書面(保証約款)によれば、保証の範囲は、賃貸借契約に基づいて生じた賃料、管理費、共益費、駐車場使用料等(以下、これらを総称して「賃料等」という)の未払金のうち契約書に記載されたもの、賃貸借契約解除後における建物明渡義務の不履行により生じた賃料等相当損害金、居室内に残置物がある場合におけるその撤去、保管、処分に要した費用、これらの債務の履行に関して訴訟等の法的手続に要した費用に限られ、賃借人の責めに帰すべき事由によって生じた滅失又は毀損に係る損害賠償金は保証の対象外とされている。

4 Bは、Dと交際していたが、甲建物にBが入居して1年が経過した平成23年4月1日に、DはBと同居するに至った。

5 ところが、Dは、勤めていた会社の長時間労働により鬱病を発症して将来を悲観し、平成23年9月1日に、Bが仕事で留守をしている間に、甲建物内で自殺するに至った。

6 その事実を知ったBは、仕事に追われDを守れなかったことに強い自責の念をいだいていたが、平成23年10月1日に、甲建物の近くにある公園でBが自殺しているのが発見された。

7 Bには、相続人として、Bの父親Eが1人いたが、EはBとDの関係を全く知らず、2人が同居していたことも知らされていなかった。

8 AE間で平成23年10月30日に甲建物の賃貸借契約が合意解除された。

9 Aは、その後空き家になっていた甲建物をリフォームし、甲建物と同建物が建っている乙土地とを売りに出したところ、Fとの間で、平成26年2月1日に売買契約が成立し、その後甲建物と乙土地の所有権移転登記がFになされている。

10 AF間の売買契約に際し、FがAに対して売却の理由を尋ねたところ、AはFに、「これまで甲建物を他人に賃貸してきたが、賃借人が仕事の関係で転居することになり、甲建物が空き家になったので、自分の借金返済に充てるため、甲建物と乙土地を処分することにした。」と述べた。

11 Aの説明を信じたFは、甲建物が駅から約700mの距離にあって、閑静な住宅街にあり、Fの職場にも近いことから、甲建物と乙土地を購入することとし、代金7000万円でAとの間の売買契約を締結したという経緯があった。

12 ところが、その後、Fは甲建物で自殺があったとの噂を聞き、Fが調べたところ、甲建物の賃借人とその同居人の自殺(5と6の自殺)があってその後甲建物は空き家になっていたということが、平成26年5月1日に判明した。


 以下の設問に答えなさい。なお、民法債権関係の改正案については、国会で審議中であり、仮に成立したとしても討論会開催時には施行されていないため、現行法で設問を検討するものとする。

〔設問1〕1~8の事実のもとで、平成29年6月1日に、Aは、Bの相続人Eに対して4年間分の賃料相当額(720万円)の損害賠償と、Bの連帯保証人C社に対して同額の連帯保証の責任を追及する訴えを提起した。AのEとC社に対する請求に関し、EとC社からいかなる主張が考えられるかを述べた上で、その主張が認められるか論じなさい。

〔設問2〕1~12の事実のもとで、平成29年6月1日にFがAに提起した訴訟で、FのAに対する請求に関し請求の内容及び根拠としてFからいかなる主張が考えられるかを述べた上で、その主張が認められるか論じなさい。
 
 

就任挨拶

 投稿者:近藤優樹  投稿日:2017年 3月13日(月)19時57分32秒
  任のご挨拶をさせていただきます。

2017年度法学会編集部副責任者を務めさせていただきます近藤優樹です。

色々と至らない点もあるとは思いますが、精一杯副責任者としての職務を全うしたいと思いますので宜しくお願いします。
簡単ではありますが、これを就任の挨拶とさせていただきます。
 

就任挨拶

 投稿者:星野奏衣  投稿日:2017年 3月13日(月)13時55分27秒
  2016年度 明治大学法学会 関東学生法学連盟部 副責任者を務めさせていただく星野奏衣と申します。

なにぶん、若輩者故様々な面で至らない点等多々あるかとも思いますが、日々精進していくよう努めますのでご指導ご鞭撻の程よろしくお願いいたします。

短いですがこれを就任の挨拶とさせていただきます。
 

就任挨拶

 投稿者:田渕美奈  投稿日:2017年 3月13日(月)08時40分32秒
  任のご挨拶をさせていただきます。

2017年度法学会教養部副責任者を務めさせていただきます田渕美奈です。

至らない点も多々あるとは思いますが、先輩方のご指導の下、副責任者としての職務を全うしていきたいと思いますので宜しくお願いします。
簡単ではありますが、これを就任の挨拶とさせていただきます。
 

挨拶

 投稿者:勝田啓登  投稿日:2017年 3月13日(月)01時31分48秒
  任のご挨拶をさせていただきます。

2017年度法学会広報部副責任者を務めさせていただきます勝田啓登です。

色々と至らない点もあるとは思いますが、精一杯副責任者としての職務を全うしたいと思いますので宜しくお願いします。
簡単ではありますが、これを就任の挨拶とさせていただきます。
 

就任挨拶

 投稿者:有我彩花  投稿日:2017年 3月11日(土)14時23分56秒
  2017年度の法学会総務部副責任者を務めさせていただきます有我彩花と申します。

至らない点も多々あるかと存じますが、総務部の副責任者として諸先輩方のご指導のもと、精一杯責務を全うしたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

簡単ではありますが就任の挨拶とさせていただきます。
 

就任挨拶

 投稿者:新井慎大  投稿日:2017年 3月11日(土)13時31分27秒
編集済
  就任のご挨拶をさせていただきます。

2017年度法学会会計部副責任者を務めさせていただきます新井慎大です。

色々と至らない点もあるとは思いますが、精一杯副責任者としての職務を全うしたいと思いますので宜しくお願いします。
簡単ではありますが、これを就任の挨拶とさせていただきます。
 

就任挨拶

 投稿者:田中 章喜  投稿日:2017年 3月11日(土)12時29分16秒
  2017年度の法学会 副委員長を務めさせていただきます、田中章喜です。

至らない点も多いかと思いますが、副委員長としての責務を果たすよう、皆様の御指導のもと、精一杯、努力していきます。

皆様どうぞよろしくお願いします。

簡単ではありますが、これを就任の挨拶とさせていただきます。
 

(無題)

 投稿者:・・・  投稿日:2017年 3月 5日(日)12時35分48秒
  新島襄記念法律討論会 最優秀チーム賞
1慶應
2
3
4
5
6
7早稲田
8早稲田
9中央
10慶應
11
12大阪
13慶應
14大阪
15慶應
16慶應
17同志社
18慶應 9回目
 

助けてやって下さい

 投稿者:ダイサク  投稿日:2017年 2月24日(金)14時36分46秒
  皆さんにお知らせです
この日本では人間界のテレパシーが既に成功している事実を知っていますか、成功した人間はフジワラマサフミさんです。が然し、或る強大宗教が運営する八王子の大学の前に前途を閉ざされています。彼は生まれつきの脳細胞神経回路が災いしたのですね、彼は被害者です。僕の力では救い出せないのですが、貴方達のなら出来るかも知れません。お願いです。救ってあげて下さい。
フジワラマサフミさんは検索できます。どうか助けて上げて下さい。
 

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